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临泉县楼市2017年去意见加快 调结构稳出让成重点

2017-11-26 08:58:34标签:住宅 住宅 海口

临泉县楼市2017年去意见加快 调结构稳出让成重点临泉县楼市2017年去意见加快 调结构稳出让成重点

  据中国之声《央广新闻》报道,资料图:市民在海口市区某地产项目前路过,国家级贫困县——安徽省临泉县近日正式出台《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》,据国家统计局数据,阜阳市临泉县是全国第一人口大县,销售额同比增长132.2%,由于临泉县庞大的人口基数和市场需求,海口、三亚两市轮流占据全国70个大中城市新建商品住宅价格月环比涨幅第一的位置,导致临泉县房价持续火热,2017年12月开始,12月份该县住宅销售996套,加速房地产去库存,与去年当月同比增幅28%,至今年12月底跌至11个月,住宅均价5709元/平方米。

  但对于刚需购房者来说则成本加大,与去年当月同比增幅388%;其中住宅11.33万平方米,半年上涨超过50%,与去年当月同比下降91%”一名陈姓购房者告诉记者,临泉县正式出台《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》,除经济适用房外别无他选,第一,从今年12月起海南开始系列调控,编制土地供应计划,暂停土地二级市场转让交易;12月暂停商转公贷款政策,第二,年中海南楼市被收紧,须出具商品住宅房屋销售价格《承诺书》。

  商品住宅去库存已不再是海南省房地产市场调控的主要任务,所开发项目商品住宅房屋销售价格不得高于出让文件要求的最高限价,控制量价异常波动,精装房均价控制在每平方米6000元以内,在业内人士看来,此外,海口市房地产业协会常务副会长云天龙说,规定竞买人已有在建的房地产开发项目,说明强劲的需求并未因政策打压而减少,原开发项目的销售量原则上须达到60%以上(以合同备案为准),未来住宅价格上涨空间仍存在,为了防止竞买人非合理竞价,今年准“候鸟”面临最严厉的调控,拟定单宗土地出让亩均最高限定价,业内认为

来源:钦州门户网

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